Située dans un emplacement de choix à mi-hauteur de Westmount, à proximité des meilleures écoles de la ville, cette résidence exceptionnellement spacieuse offre un mélange rare de confort, de potentiel et de valeur. L'un de ses atouts les plus uniques est le garage intégré double largeur -- une véritable rareté à Westmount -- permettant à deux voitures d'entrer et de sortir directement, sans manoeuvres compliquées. La configuration est remarquablement large, carrée et fonctionnelle, avec plus de 2 800 pi² habitables au-dessus du sol, procurant une impression d'espace et d'ouverture peu commune. Cette propriété est habitable immédiatement, tout en représentant une excellente occasion d'investissement pour ceux qui souhaitent la rénover et l'adapter aux standards contemporains. Que ce soit pour y emménager dès maintenant ou pour investir dans une mise à niveau future, le potentiel est considérable. La maison est équipée d'un système central de chauffage et climatisation par thermopompe, assurant un confort en toute saison. La fournaise actuelle fonctionne à l'huile, mais sa conversion à l'électricité serait simple et pratique, offrant une flexibilité appréciable. Enfin, un jardin plat et clôturé complète le tout, procurant un espace extérieur à la fois rare, pratique et privé. ****************** La surface habitable fournie provient de l'évaluation municipale (aire des étages). * Le vendeur est non-resident canadienne. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.