Élégante maison de ville 3+1 chambres à quelques pas du lac Saint-LouisSpacieuse | Lumineuse | Garage double | Grande terrasse | Copropriété sans souciSituée dans le secteur paisible et recherché de Pointe-Claire Sud, cette élégante maison de ville offre le parfait équilibre entre le confort d'une maison unifamiliale et la tranquillité d'esprit d'une copropriété bien gérée -- idéale pour les professionnels, les familles ou les personnes cherchant à réduire leurs responsabilités tout en maintenant leur qualité de vie près de l'eau. Caractéristiques de la propriété :- 3 grandes chambres à l'étage- Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète et pièce fermée pouvant servir de 4e chambre, de suite pour invités ou de bureau à domicile- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau- Aire ouverte salon/salle à manger avec planchers de bois franc- Cuisine avec accès direct à la terrasse arrière- Garage privé double avec accès intérieur -- parfait pour deux voitures et du rangement supplémentaire- Grande terrasse en béton -- idéale pour les BBQ d'été, la détente ou recevoir- Salle de lavage séparée et espace de rangement généreux- Consommation énergétique évaluée à 66 GJ/an selon EnerGuide 2024 -- comparable à celle des maisons neuves (moyenne de 62 GJ/an). Emplacement privilégié :* À quelques pas du lac Saint-Louis, des parcs riverains et des pistes cyclables. Profitez de la marche au bord de l'eau, du kayak, de la pêche et des magnifiques couchers de soleil* Accès rapide à l'autoroute 20, au chemin du Bord-du-Lac et aux transports en commun* À proximité des écoles bilingues, des commerces et des services essentielsCette propriété vous offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs, avec la flexibilité d'une pièce fermée au sous-sol avec salle de bain complète, parfaite pour une famille intergénérationnelle, des invités de passage ou le télétravail -- le tout sans les inconvénients de l'entretien d'une maison individuelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Vivez au bord de l'eau dans l'un des quartiers les plus convoités de Pointe-Claire.