Duplex Unique Divisé en 4 Logements -- Emplacement de Choix avec Excellent Revenu LocatifSituée dans un quartier résidentiel paisible de Lachine, cette propriété bien entretenue est un duplex intelligemment divisé en quatre logements distincts, offrant une flexibilité rare et un excellent potentiel de rendement. - Deux unités principales (#520 au rez-de-chaussée et #522 à l'étage)- Deux unités au sous-sol -- un 4 ½ (#520A) et un studio (#520B)- Configuration idéale pour une occupation intergénérationnelle, un propriétaire-occupant avec revenus locatifs, ou une propriété 100 % à revenusPoints Forts de l'Emplacement :- Dans le secteur scolaire recherché de l'École Paul-Jarry et du Collège Saint-Louis- Accès facile au transport en commun et à l'autoroute 20, à quelques minutes du centre-ville- À proximité de l'Aéroport international Montréal-Trudeau -- emplacement très prisé par les employés et le personnel aérien- À distance de marche des parcs, berges, pistes cyclables, commerces, épiceries, cafés et services essentielsAtouts pour Investisseurs :- Forte demande locative et locataires stables dans les unités principales- Unités du sous-sol libres à l'occupation (#520A et #520B) offrant un potentiel immédiat d'usage personnel- Facile à entretenir, avec un excellent ratio revenu/prix d'achatUne occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés et pratiques de Lachine. Idéale pour investisseurs ou propriétaires occupant à la recherche d'un revenu stable et de flexibilité résidentielle.